梅田の賃貸事務所、オフィス

梅田の貸事務所の相場

梅田とは
梅田は、JR大阪駅とその南側一帯を指すのですが、西日本最大の繁華街として知られています。 商業施設の売り上げは、新宿に次いで全国二位、売り場面積は日本一を誇っています。 大阪市北区に位置する梅田エリアは「キタ」と呼ばれ、大阪の二大繁華街の一つになっています。 この地域は、JRだけでなく、地下鉄などの私鉄も多く、交通の要衝である他デパート、ホテル、オフィスが林立しており、オフィスに関しては、自社ビルよりも貸事務所が多く、広さも様々な事務所が斡旋されています。

物件の相場
梅田の貸事務所の家賃の相場は、広さによってもまた駅からの距離など、利便性によって差がかなりあるのですが、坪単価に換算すると、6000円から12000円ぐらいでしょうか。 平均的には、10000円から12000円くらいのところが多いようです。 駅から近く、便利な立地の所は、集客性もいいため、需要と供給のバランスがいいようです。
交通のアクセスの良さと、商業地としての知名度の高さから、集客効果を期待する業種に人気が高く、貸事務所を店舗として構えるところも多いことがわかります。
近隣のエリアに移動するのも、地下街から移動できるなど便利な条件が多いため、他のエリアに比べても、賃料は高めになっています。 100坪までの物件が最も多く利用されていて、店舗だけでなく、オフィスとしても利用されています。 やはり、交通の便が良く、商業施設が多いということで、事務所としての居住性と、他の地域へのアクセスが便利になる点が好条件になっているのではないでしょうか。

エリア 賃料相場
芝田 11,500 円 (坪単価)
梅田 15,000 円 (坪単価)
曽根崎 15,000 円 (坪単価)
茶屋町 15,500 円 (坪単価)

ビル別の賃料・坪単価

ビルナビ

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ビルバンク

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新着情報

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